🏡 Senderos del Arroyo – Descripción completa

📍 Ubicación estratégica

Proyecto ubicado en:

• Jacobo Majluta, Santo Domingo Norte

• Con acceso directo a:

  • Av. Jacobo Majluta

  • Circunvalación de Santo Domingo

Esto lo coloca en una de las zonas con mayor expansión urbana y plusvalía actual del Gran Santo Domingo.

🏗️ Concepto del proyecto (Master Plan)

Senderos del Arroyo no es solo un residencial, es una comunidad planificada tipo “ciudad privada”:

• Forma parte de un desarrollo mayor (Ciudad del Arroyo)

• Proyección de más de 10,000 viviendas entre casas y apartamentos

• Más de 2,600 casas solo en este proyecto

👉 El eje principal del proyecto es un arroyo natural con senderos, diseñado para:

• Caminar 🚶‍♂️

• Correr 🏃‍♂️

• Andar en bicicleta 🚴

Esto le da un enfoque fuerte en:

• Naturaleza

• Bienestar

• Comunidad

🏡 Tipos de viviendas (modelos)

Todas las casas:

• 2 niveles

• 3 habitaciones

• 2 parqueos

• Patio privado amplio

🔹 Tipo C (económica)

• 82 m² construcción

• Patio: +50 m²

• 3 habitaciones

• 2.5 baños

🔹 Tipo B (intermedia)

• 98 m²

• Patio: +60 m²

• Walk-in closet en habitación principal

🔹 Tipo A (premium dentro del proyecto)

• 118 m²

• Patio: +70 m²

• Habitación de servicio con baño

• Mejor distribución y amplitud

💰 Precios

• Desde: US$107,600

• Hasta: US$150,500+

👉 Precio competitivo para casas en esa zona (esto es clave para inversión).

💳 Plan de pago (DETALLADO)

Este es uno de los puntos más importantes del proyecto:

1. Reserva: US$1,000

2. Separación: completar hasta 10%

3. Inicial total: 30%

4. Financiamiento del inicial:

   • El 20% restante se paga hasta en 30 meses sin intereses

👉 Luego:

• El 70% restante se financia con el banco al momento de entrega

💡 Traducción estratégica:

• Es un proyecto pensado para personas que no tienen todo el inicial de golpe

• Funciona como un plan de ahorro forzado

📅 Fecha de entrega

• Primera etapa: enero – junio 2028

• Algunas fuentes hablan de:

  • 2027 (primeras unidades)

  • 2028 (entrega principal por fases)

👉 Importante:

• Se entrega por etapas (manzanas), no todo junto

🌟 Amenidades (nivel alto)

Este proyecto destaca muchísimo aquí:

🏊 Recreación

• Piscina

• Áreas sociales

• BBQ

🏟️ Deportes y salud

• Canchas deportivas

• Ciclovía

• Gimnasio

👨‍👩‍👧‍👦 Familiar

• Juegos infantiles

• Parque para perros

🏬 Comercial (clave)

• Plaza comercial

• Mini market

• Farmacia, tiendas, restaurantes

🏡 Exclusividad

• Country Club

👉 Esto lo convierte en un proyecto tipo:
“todo dentro del residencial”

🧱 Características constructivas

• Diseño moderno contemporáneo

• Buena ventilación e iluminación natural

• Distribuciones funcionales

• Espacios abiertos tipo concepto moderno

📊 Estado actual

• Proyecto en construcción (preventa)

• Compras en fase inicial → mayor potencial de valorización

📈 Potencial de inversión

Según el mercado:

• Posible plusvalía proyectada: hasta 30%

👉 ¿Por qué?

• Zona en desarrollo (Jacobo Majluta)

• Proyecto grande tipo “macro comunidad”

• Entrada a precio de preventa